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重庆史上最小户型 19平厨房卫生间啥都有(图)

发布时间:2021-10-13 
 

  居住在一号桥的读者刘先生向记者爆料,他所居住的小区内有不少小户型的房屋,其中一套套内面积为24.57平方米的房屋,虽然户型不算方正,但有一个落地窗,销售和出租都很受追捧。但那还不是最小的,该小区内最小的一套单间配套套内面积只有22.11平方米。

  相较而言,黄泥塝的蔡小姐所居住的房屋算户型较好的一家,该房屋虽然狭窄只有23.83平方米,但“五脏俱全”,有卫生间、厨房,还有阳台。“适合一个人,或者恋人居住,自己居住也十分方便。”蔡小姐说,美中不足的就是卫生间没有窗户。

  据刘先生介绍,他居住的是一套套内面积为70平方米左右,两室两厅的房屋,按照现在的租赁行情,每月租金在1200元左右,而同一地段那种小户型单间配套的房屋租金在800元/月左右。

  此外,刘小姐有一套位于红旗河沟的小户型,约26平方米,在三四年前买成不到3000元/平方米,现在出租可以收到800元/月的租金。

  业内人士分析认为,这种单间配套的小户型非常适合用于过渡性住房和投资。以一号桥那处楼盘为例,即使算上小户型单价相对较高的因素,几年前,70平方米的总房款比20多平方米的总房款多出15万元左右,但每月收回的租金仅多出400元。“如果用于投资,两套20多平方米的房屋租金高过一套70平方米左右的租金,他们的总房款是相当的。”业内人士分析称。

  “小户型是未来房地产发展的趋势。”中原地产副总经理何伟坚表示,只是随着社会经济的发展,小户型房型的升级换代,人口密度的降低,个性的张扬,以及居住舒适性的提高将会成为小户型未来的发展方向。

  今年9月,万科集团董事长王石在江苏的一个企业家高层峰会上表示,小户型是未来发展的趋势。“在新加坡、中国香港、日本东京,你会发现主套型是合理的小户型。在香港,100平方米那就算豪华的了。但在国内,120平方米才算标间。未来,户型会向小型化发展,这是由土地面积、人口发展和城市化进程共同决定的。小户型的好处是空间交换成本和时间交换成本划算。”何伟坚表示,现在的户型都向大的方向走,但是从更长远的角度、从社会的角度来说,小户型才是发展趋势。

  我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。

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